房子延期交房快兩年了，打官司退房的勝算大嗎
房產糾紛2025-07-04 13:25
律師回復
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月幫助201720人這個問題復雜了……因為在合同里邊雖然在退房里對于你是有利的，但是在開發商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發商延期交付的違約責任，雖然現在還在延期交付中，但是因為涉及到2009年房地產價格上漲較快，甚至有些地區上漲了將近50%，所以這個時候退房還有可能出現的問題就是你錢拿回來了但是卻用同樣的錢卻買不到同樣的位置了，并且如果再去買房的話還會花費你非常大的精力去對比，比較，所以這個問題個人理解的解決方式為，1、看房子目前建到了什么程度，如果所需時間不多就可以交付的話那么就忍了。2、聯合起來你們之前一起購房的客戶，用合理的手段要求開發商賠償一定的損失，并且簽訂補充協議，明確交付時間，以及如果再次延期的違約責任。更具體的就要看你的房子是怎么個情況了，對吧。另外如果還有什么問題的話可以百度HI我。 原問題：《開發商違約延遲交房兩年之久！我想退房！看看我的合同對我有利嗎？》回復于 2022-11-23 07:16:19 -
相似問題解答
房屋延期交房，退房勝算大嗎
買房子就是為了住，可是開發商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時間不長，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購房者就會要求解除合同。 《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合你好，我的房子已經延期2年沒有交樓了，我想退房又勝算嗎
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，你有權要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《樓房延期兩年了還沒交房，我可房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發商要求退房。交房延期，可以異地起訴退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決交房延期 退房
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規定延期交房是否屬于免責情形,無具體內容,需具體審查.根據合同及相關法律法規處理，建議咨開發商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經過催告后，才能行使解除權．鑒于此建議你們還是追相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
