陽光城市花園會所鋼木瓦包清工合同書

第一部分  協議書

工程承包人（甲方）：山東圣大建設集團陽光城市花園會所項目部

勞務分包人（乙方）：                                     

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、勞務分包工程概況及分包方式、范圍：

工程名稱： 濟寧陽光城市花園會所

工程地址：濟寧市高新區，新世紀廣場北側、琵琶山路東側           

結構類型： 框架 層數：1-3層   建筑面積約：4445.55平方米       

分包方式： 包清工                              

分包范圍：基礎、主體、屋面（不含防水層及鑲貼瓦）樓梯扶手安裝（不銹鋼除外）施工現場按市級安全文明工地標準整理用工。

二、勞務分包工作期限

1、開始工作日期： 2011年 6月12日

結束工作日期： 2011年 8月11日

總日歷工作天數為：120 天

2、根據總工期分解節點工期：基礎完成時間2011年7月6日，一層主體框架完成時間2011年 7月21日、主體框架完成時間  2011 年8月10日  拖期一天罰乙方伍千元。

3、填充墻體完成時間2011年 8月 30日 拖期一天罰乙方五千元。

4、屋面工程完成時間2011年 9月 16日。拖期一天罰兩千元。

三、分包合同價款

1、工程量計算規則：基礎工程量按一層建筑面積計算，C區一層部位（10米層高部位）按兩層建筑面積計算工程量。工程量以建筑面積定額計算規則為準、按實際施工完成的建筑面積計算。

2、合同價格：基礎工程鋼木瓦清工及安全等一切風險費用（含鐵絲釘）綜合單價：155元/平方米（大寫：壹佰伍拾伍元每平方米），按一層建筑面積計算：          ㎡、基礎合同價款計：元。主體建筑面積（C區一層部位按兩層面積計算）總計： 約6672 ㎡，主體施工鋼木瓦清工及安全等一切風險費用（含鐵絲釘）綜合單價155元（大寫：壹佰伍拾伍元每平方米）主體合同價款計約： 1034160 元。該價格自負盈虧，雙方各自承擔風險,簽定后不在變更。

第二部分  主要條款

1、詞語定義及合同文件

1.1本合同中有關詞語的含義、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準與《建設工程施工專業分包合同》（GF-2003-0214）第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

2、質量管理

2.1工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑工程施工質量驗收規范》和《建筑工程質量驗收統一標準》，本工程主體框架必須達合格，外觀及實測達到優良標準。

2.2乙方除按國家現行的《建筑工程施工質量驗收規范》和《建筑工程質量驗收統一標準》執行外，還必須執行《山東圣大建設集團有限公司工程質量管理規定》對質量管理方面的相關規定。乙方若違反以上規定的，甲方可要求乙方進行及時進行整改，乙方若不按要求整改，甲方有權處罰乙方，如不服從管理，甲方有權終止合同，已完工作量按原合同約定60%進行結算付款，并全部退場。如造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任，如乙方現場人員違反操作規程及不執行質量管理規程或因自身原因造成質量事故，一切責任乙方承擔。

2.3乙方要隨時接受工地管理人員及甲方代表、監理等有關部門的檢查和驗收，為檢查提供便利條件，如由此造成驗收延誤而影響工期，由乙方負全責。在檢查中發現質量問題，或不服從管理，甲方有權對乙方進行一百元以上三千元以下的罰款。

2.4因乙方原因造成工程質量事故的，由乙方負全責，由此產生的相關損失由乙方無條件全額賠償。

2.5乙方技術人員施工中發現有與圖紙不相符的地方應與項目部有關人員協商，不允許私自亂改設計圖紙，否則由此引起的后果由乙方承擔。

3、工期管理

乙方應按甲方工期要求配備足夠勞動力合理安排施工，超期按第一部分第二條進行罰款。并承擔因超期造成的甲方一切經濟損失。因下雨停電工等原因工期順延按建設單位與甲方簽定的延期時間延期。

3.1

4、圖紙

4.1 甲方應在勞務分包工作開工  3  天前，向乙方提供圖紙  2  套，以及有關技術資料  1  份。

5、付款

5.1付款方式

（1） 基礎完成付完成工程量的75%，每層完成均付款 ，付至已完成工程量的 75% 。                                               

（2）主體工程竣工驗收合格后付至主體工程量的80%  。                                                         （3） 工程竣工驗收合格后付至95%，余款5%（瓦工）竣工一年后無質量問題，一次無息付款。                                                      

6.2勞務作業人員工資支付保障的約定：

甲方按合同約定向乙方付款到位后，乙方必須保證按時支付農民工的工資，且甲方有權進行監督發放。乙方要向甲方如實提交由工人本人簽字的當月工資分配表，供甲方核實，否則甲方有權拒絕下一筆勞務費支付。如因乙方原因不能按時足額支付民工工資的，所造成的一切后果由乙方承擔。

7、勞務結算

（1）結算依據：按本合同 第一部分第三條 中確定的方式計算。

（2）現場零星發生的工程內容：甲乙雙方現場簽證，零工按有65 元/工日結算。

8、甲、乙雙方的工地代表及職權

8.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的工地代表為王洪城職務；        。

8.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的工地代表為      ，職務：       。

8.3甲方職權：對本工程勞務作業進行全面管理，其在本合同有關協議、洽商、文件、任務書上的簽字代表甲方。

8.4乙方職權：對本合同勞務作業進行全面管理，向甲方負責，其在本合同有關協議、洽商、文件、任務書上的簽字代表乙方。

9、甲方工作

9.1 甲方應按本合同約定條款的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

（1）向乙方進行設計圖紙交底。

（2）負責整個施工場地的管理工作，協調乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經批準的施工組織設計進行施工。

9.1 甲方應在開工前提供正常施工的場地、及生產所需。

9.23 甲方負責對工程進度、工程質量、安全生產的管理和監督。

9.4 按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

9.5 負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

9.6有權對乙方的違規行為依據本合同約定進行糾正和處罰。

10、乙方工作

10.1乙方進場要求

（1）本合同要求乙方勞務隊暫定于 2011 年 6月 18日前進場。勞務人員進場人數不少于 80人，技工總人數必須滿足工程施工要求。

（2）施工過程中根據工程所需必須合理調整勞務人員數量。

（3）乙方應按政府有關部門的要求，自行負責辦理有關政府部門的用工手續，自覺辦理技能鑒定證、特殊工種上崗證、勞動合同等有關手續，并將進場勞務人員的名單（姓名、性別、年齡、籍貫、家庭住址、身份證號等）填寫齊全，于進場后7日內書面形式交付甲方一式二份。施工過程中，如發生人員流動情況，乙方有義務及時將人員流動變化后的名單再報甲方。

10.2乙方勞務人員應當符合以下條件：

（1）乙方提供勞務人員必須年滿十八周歲，身體健康，無殘疾，無違法行的公民，如有女性，必須自行執行國家對女工的各種勞動保護制度。乙方施工人員中各類技工和勞力工的比例必須合理，且乙方負責進場前對工人進行相關業務的培訓，合格后方可上崗作業。

（2）乙方電工、焊工、架工等特殊工種人員，必須持有有效證件上崗。建筑機械操作人員必須受過專門培訓，并持有上崗證書。

（3）乙方管理人員中要求具有職業道德和較高施工專業技術水平，工作態度端正，能夠積極配合甲方項目部管理工作，每天完成工作自檢合格后報驗。

10.3已竣工工程未交付甲方之前，乙方應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

10.4工作內容

10.4.1主體結構按平米單價承包的工作范圍：從清理槽開始,包含釬探,鋼筋、砼、模板、后澆帶的清理、砼的澆筑、找平，清土、排水、材料的裝卸、保護層的制作、預埋件的制作及安裝、鋼筋的開絲套絲、閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊或機械連接的人工、材料、機械費用，后澆帶的二次加工制作、綁扎費用等所有的一次結構工程。拆除的模板、木方、鋼管、三型卡、螺桿、螺母、步步緊（大刀片）必須要求按規格碼放整齊，模板、木方上必須沒有釘子。轉運塔吊范圍內的材料。

現場鋼筋機械安裝、配合設備安裝、就位，配合施工過程的修理，現場鋼筋裝卸、鋼筋余料裝車、鋼筋加工料表的編制，鋼筋原材、成品及半成品的碼放，鋼筋制作安裝、預埋件的制作與安裝（包括綁扎鋼筋時所需架體的搭設）、現場運輸、開絲、閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊的人工、材料、機械費用，后澆帶的二次加工制作、綁扎費用。柱子根部電渣壓力焊以及其他雜物的清掃等。

現場模板、方木、竹膠板、多層板的裝卸，模板的加工費用及模板多次周轉后的修邊費用，現場內的運輸、配合電工接線、安裝木工施工用的閘箱，現場模板制作、安裝、拆除、清理、刷隔離劑、模板拆除完畢后的墻面清理，穿墻螺栓的清理，垃圾清理并運送到指定地點；支設模板的腳手架的搭設、拆除退場的裝卸車費用，施工中文明施工發生的費用。竹膠板、多層板、木龍骨起釘、分離，并按甲方指定地點分規格碼放整齊。木工園鋸、木工手頭工具乙方自理。施工現場整理清理工作,塔吊基礎支模,扎筋及砼施工,現場內各種機械安置,鋼筋原材料堆放等，外架底整平，砼基礎帶施工。

梁外側模不得使用木方做斜撐，必須使用鋼管作為斜撐，板底模要求使用鋼管鋪裝，不得使用木方鋪裝。所有周轉材料中能用鋼管的不允許使用木方。如經發現每次罰款人民幣300至500元。

配合商品砼公司汽車泵安裝就位，配合電工安裝澆筑砼所用的配電箱，配合接線（三級箱以后的設備、照明由乙方負責）；借領澆注混凝土所需要的設備、砼的澆筑、振搗、二次收面、覆蓋塑料薄膜布、養護、施工面砼垃圾的清理，并運送指定地點，管道井及放線孔的二次支模澆筑，以及陽臺欄板、挑檐、腰線、飄窗板等二次結構的澆筑。，墊層的土方的清理，下雨天的及其他的排水，柱子根部鑿毛，所有雜物的清掃，一層地面回填土或灰土夯實，鋼筋墊塊的制作。

10.4.2細化工程內容有（1）技術放線；（2）主體工程進出場材料，機械設備的裝卸車；（3）鋼筋制、綁、焊；（4）模板及其支撐系統的支、拆、刷油，竹膠板拔釘，碼垛整齊；（5）清理樁芯土、墊層、基礎、主體、陽臺欄板等的砼澆筑成型，砼的二次收面、養護（包括冬施樓層封閉、覆蓋草袋等）工作；（6）樓層清理；（7）工程用機械設備維修保養等(塔吊除外)；（8）建筑周轉材料、機械設備使用過程中的場內運輸；倒運至甲方規定場地并整齊堆放退場；（9）周轉材料的維護、鋼管調直、模板的清理和修理以及刷油等；（10）安全文明施工人工費用，包括各種機具的防護棚搭設、四口、五臨邊防護，中小型機械就位；

10.4.3工程用輔材包括：綁絲、鉛絲、釘子輔助材料由乙方負責；甲方提供總配電箱、分配電箱、開關箱及附帶電線，開關箱以外的電線由乙方負責。碘鎢燈及燈架、振搗器、振搗棒、鐵鍬、平車、安全帽由甲方一次性配備，不足及損壞部分由乙方承擔。

10.5乙方負責對勞務人員進行安全教育和技術交底，在施工中應嚴格執行質量標準和操作規范，并注意節約材料。認真做好對勞務人員的安全技術，文明施工和規章制度培訓工作，保證所有在場勞務人員全員經過培訓、提高素質，將培訓內容、受訓人員情況報甲方記錄備案。

10.6乙方人員在勞務服務中應愛護機電設備和各類設施，妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及各類設施。嚴禁野蠻施工，違章操作和故意破壞，對造成材料、機電設備損壞的，乙方應照價賠償，情節嚴重的要依法追究法律責任。

10.7自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；

10.8按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；

10.9做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失。

10.10乙方進場后，要嚴格遵守甲方各項管理制度，各管理制度與本合同具有同等效力，乙方有權向甲方索要甲方的管理制度，有知情權同時具有落實執行的義務。

11、安全

11.1進場之前必須簽訂相關合同，無合同者不得自行施工，否則責任自負。

11．2乙方應遵守公司安全管理制度，按照安全操作規程施工，本合同價款內已含安全風險費用，乙方出現任何安全事故由乙方負責全部責任，并承擔全部費用，甲方概不負責。

11．3乙方應接受工地安全管理接上級主管部門安全檢查，如發現違障作業一次罰款200元，發現未戴好安全帽一次罰款20元。

12、保險

12.1  乙方為從事危險作業的自己工人辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

12.2  保險事故發生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

13、施工材料、機具設備、周轉材料供應及使用管理

13.1  乙方向甲方提交材料、周轉材料、設備、機具、構配件供應計劃；經確認后，甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并及時交付組織到施工現場；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進行，勞務費用按約定執行。如質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，甲方負責處理。

13.2  乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備、周轉材料、機具。因保管不善發生丟失、損壞，乙方應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

13.3進場材料堆放要嚴格按材料員指定區域及指定方法堆放，未經材料員允許，不準私自使用。

13.4在施工中嚴格執行限額領料制度，如因乙方原因造成材料浪費和超額，按約定執行。（超出部分按原價賠償）

13.5施工現場要節約材料，如發現有材料浪費現象，乙方按原價進行賠償。

13.6施工中乙方所用扣件、絲杠等均執行領用制，材料進場后由甲乙雙方共同點數，由乙方簽字認可后直接交給乙方使用，工程完工后交回庫房。

13.7竹膠板、多層板、方木均實行工長負責制，不得浪費、燒火取暖，一經發現處罰200元，處罰從工程款中直接扣除。

13.8施工完畢后，按要求將所用工具材料整齊堆放到指定地點，施工現場必須做到清理到位。

14、爭議的解決

14.1雙方對本合同條款發生爭議，應協商解決，協商不成的可向當地人民法院起訴。由市仲裁委員會仲裁。

15、合同的生效與終止

15.1本合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2出現下列情況本合同自行終止。

（1）合同全部履行，雙方無爭議；

（2）因自然災害等不可抗力因素；

（3）國家政策調整使本合同無法繼續履行；

（4）乙方將合同的約定義務向第三人轉包，甲方提出解除合同；

16、合同份數

16.1 本合同一式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執一份。  

甲方：                                 乙方：

     電話                                   住址：

身份證號：

                                        電話：