夫妻離婚后是不是房貸沒有還清就不能下房產證上的名字
婚姻家庭2025-07-06 13:18
律師回復
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月幫助201720人就是你說的那樣，把你們分割這房子的內容，寫進你倆離異協議，再兩人拿著去做個公證。 等房貸還清之后，再有你倆一起到房管辦理離異房產析產過戶給你，重新辦理你一人姓名房本就可以。 女方不出面，需要她到公證處辦理授權委托書，指定一位代理人行使她的權利，和你去簽字辦理。追問：如果女方不出面的話，這個代理人是不是可以全權代理？另外，房貸還清之后換房本地時候，女方必須到場嗎？是的，需要公證書指定的代理人全權代為處置該住房女方的所有權利。 只要有授權委托書，女方不需要出現，由委托人簽字就行。 原問題：《離婚未還清房貸的房產歸屬權問題》回復于 2022-05-17 15:05:25 -
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離婚協議簽房子留給孩子，房產證上是夫妻雙方兩個人的名字，這樣離婚后是不是還有一半的產權
要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。 房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同夫妻離婚了.雙方的房產證上可以寫上孩子的名字嘛
可以辦理。 只要離婚雙方達成一致意見，就可以有兩人一起拿著身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證，土地證，孩子出生醫學證明，和孩子戶籍證明， 到住房所屬房管部門，代替孩子簽字，辦理住房過戶手續，就可以辦理孩子名字房產證。 過戶完畢房貸沒有還請，可以加妻子的名字嗎
房貸沒還完，不能辦理“增加共有人”“在房產證上加名字”的法律術語是“房屋所有權變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。現在大多數年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態房產證上加配偶名字
房產證上加配偶名字辦理流程：1、在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件，并且夫妻雙方都要本人到場。2、然后就是在當地的房管局大廳等待較好，因為各地的政策有所不用，那么收取的費用也就不一樣。但是大部分地方都是收問一下我家房產證上沒有我的名，有我爸的名字。
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
