房屋糾紛，之前買的二手房，沒有過戶只交一部分房款，只是雙方簽了購房協議。現在房屋因對方經濟糾紛被查封了。我的錢該怎么要回
房產糾紛2025-07-06 16:59
律師回復
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月幫助201720人1、如果你們夫妻雙方協商同意的話，并且其中沒有與法律相違背的地方，那離婚協議是有效的，而且我覺得男方最好能保留好他交首付款的憑證和每次還貸款的一些憑證，以證明這些錢是男方出的，如果這里面有女方的出資的話，那女方是可以享受到房屋的一定份額的。2、如果貸款還清之后，就可以拿房產證了，男方可以拿著離婚協議書和可以證明自己全部出資的證明去房屋交易部門辦理過戶手續了。為了減少麻煩，離婚協議是不是可以去公正一下，或者簽署離婚協議會是在婚姻登記部門或者法院的監督下辦理，應該有這兩個部門的見證認可吧，個人認為。再或者，可以現在先借錢把貸款先還上，把產權過戶到男方名下，離婚后，男方再去辦理貸款手續，這樣比較麻煩，但是減少日后的爭議，因為可能你還完貸款已經是幾年甚至十幾年之后的事了，這中間會不會出現別的什么情況呢？ 原問題：《買二手房未辦理房屋過戶手續，雙方只簽了協議，請問協議在法律里生效么？》回復于 2022-11-18 08:56:54
相似問題解答
買的三手房原房東不給過戶怎么辦，我只和二房東簽了協議。錢給的二手房東
當初簽的協議是怎么簽的？拿到了原房主的土地證和房產證，沒有過戶還是沒用，關鍵是都是簽協議時是不是產權人都簽字了~現在人家要反悔，那理由是什么，你們雙方誰有證據支持各自的觀點？人證物證？具體可以咨詢下律師~ 根據實際情況看，爭是沒用的，還是要房產糾紛，簽了房屋買賣協議，但是現在房子我不想賣了
幫你分析下：1、房屋買賣協議是雙方當事人意思自治的表現，如果沒有其他法律規定的情形，合同成立且有效。2、由于合同成立和房屋所有權轉移是相分離的，所以你現在是擁有房屋所有權的。3、法院會認定合同成立和有效，但是你可以毀約賠償對方違約金，從而保你好 房屋買賣糾紛 我不夠西安購房資格 想要回定金
商品房商品房買賣合同雙方當事人在簽署商品房認購書問題所引發的法律糾紛層出不窮，主要是由于購房者對認購書的理解與開發商理解有所差異。那么，購房者簽訂認購書后定金能退回嗎？又該如何防范商品房認購書的風險呢？下面就聽聽小編的介紹。請點擊輸入圖片描你好！我買的房子沒有購房協議，沒有過戶手續能確權嗎
需要原房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管二手房屋過戶問題
過戶流程：買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
