物業因我加漏水把我水停了。現在防水修好了，還不給我開水，怎么辦？
房產糾紛河南 鄭州2025-07-06 08:50
律師回復
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月幫助201720人法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。所以，你要責任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業幫看看是什么情況，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《小區樓房樓上漏水，還不讓維修，我該怎么辦？》回復于 2022-12-07 02:35:41
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物業因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上自來水公司把我家水停了。
物業無權對所轄業主停水停電，除非局部維修需要。業主是否繳納物業費與供水、供電、采暖不屬同行業管理范疇，業主只要繳納了水費，就有權享受正常供水，這完全是自來水公司的權限范疇，其他任何經營性企業都無權超越所屬權限剝奪業主的這一合法權利。首先要確因小區管理不善，造成消防水管漏水，物業就擅自主張把消防水閥給關了，這個要怎么辦？
一般都由小區物業負責該筆費用，除非有其他約定。在該小區建造時，開發商應該有建筑施工證或者許可證，表示消防部門允許該小區建造，也表示該小區消防設計符合規范，一般開發商憑都會去自來水公司辦理消防管道施工等手續，開發商走后，一般由物業承擔和管理消您好！我家柴房漏水，是樓上衛生間防水沒做好的原因，確不肯配合修理，我該怎么辦，物業調解過了
找物業協商處理，掘優滲透型防水可以自己動手的水泥面的話用掘優黑金鋼超強滲透型防水衛士做防水（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再用掘優黑金鋼石材瓷磚型做防水你好，樓下屋頂漏水，當時沒有找出原因，樓下起訴。后來經閉水試驗，我家衛生間防水壞了漏水，現在修好了，對方不撤訴
百分之八左右，具體與律師協商。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
