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  離婚婚前房產的處理，應當根據實際情況，依據婚姻法司法解釋處理。1、關于夫妻婚前的房產，具體有幾種情況：（1）該房產為夫妻一方婚前支付首付購買，房屋產權登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的；（2）該房產為夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產權登記在自己子女名下的；（3）該房產為夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產權登記在一方名下的。2、夫妻離婚時婚前房產，婚前房產分割：（1）由夫妻一方在婚前支付首付購買，房屋產權登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的房屋?！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ返囊幎?，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。如果雙方對財產歸屬有協議的，按照協議內容處理。（2）由夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產權登記在自己子女名下的房屋。如果在婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且將房屋產權登記在自己子女名下的，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。（3）由夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產權登記在一方名下的房屋。在現實生活中，這類情況經常會出現。往往男女雙方結婚前，男方為了討好女方，會將房產登記在女方一方名下。如果存在這種情況就比較麻煩。如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求。也就是說離婚時，未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。 原問題：《婚前房產到底該怎么處理》

  回復于 2022-05-22 17:32:29