物業(yè)不提供服務，是否可用法律程序解決
建筑工程山西 太原2025-07-05 19:08
律師回復
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月幫助201720人小區(qū)物業(yè)服務質量問題，應該由小區(qū)業(yè)主委員會進行監(jiān)督。出現(xiàn)服務質量與收費價格不符的問題，可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)管理公司來管理小區(qū)。物業(yè)管理收費出現(xiàn)糾紛，可以通過業(yè)委會與物業(yè)之間的溝通來解決。在此業(yè)主自己選擇不出庭，那么法庭按照法律規(guī)定作出了缺席判決，是可以的。并且如果業(yè)主在上訴期內未提起上訴，業(yè)主則需要執(zhí)行判決內容。業(yè)主現(xiàn)在可以上訴，并向法庭提供因為服務質量不到位導致拒繳物業(yè)管理費的證據(jù)，最后由法庭裁決。 原問題：《物業(yè)不提供服務，拒交物業(yè)費是否合理？》回復于 2022-11-10 18:13:30
相似問題解答
你好！我需要物業(yè)方面律師提供服務
就你提出的問題一個一個回答如下：1、拒付物業(yè)費的理由不充分，雖然你的太陽能系統(tǒng)有問題，物業(yè)公司應當承擔修理和賠償?shù)呢熑危俏飿I(yè)費是根據(jù)《物業(yè)服務合同》來收的，如果他們在執(zhí)行這個合同的義務時沒有嚴重違約，你不交物業(yè)費就沒有依據(jù)，這是兩碼事，法院能不能以物業(yè)服務存在瑕疵為理由減免物業(yè)費？是否有法律依據(jù)？
共十三條。最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009年4月20日最高人民法院審判委員會第1466次會議通過）法釋〔2009〕8號中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若小區(qū)同時存在物業(yè)服務合同和前期物業(yè)服務合同是否合法，謝謝！
當然合法有效物業(yè)管理條例第21條至第31條，就是前期物業(yè)管理的相關規(guī)定，其中第21條更是明確規(guī)定了：《物業(yè)管理條例》第二十一條，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。根據(jù)此條款，《法院能不能以物業(yè)服務存在瑕疵為理由減免物業(yè)費？是否有法律依據(jù)？ 法院能不能以物業(yè)服務存在瑕疵為理由減免物業(yè)費
在物業(yè)管理服務工作中，業(yè)主拒交物業(yè)費成為了一個大難題，擺在所有物業(yè)人的面前。根據(jù)實際生活中各式各樣的情況在此大致歸類整理，列舉幾條常見業(yè)主拒交物業(yè)費的理由，看看哪些理由如果起訴至法院會得到支持，哪些理由則不能得到法院的支持。支持哪一方？1、物業(yè)服務不達標，欠交物業(yè)費，物業(yè)起訴
原問題：《業(yè)主因為物業(yè)服務差而不交物業(yè)費，物業(yè)因此起訴業(yè)主，該怎么辦？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
