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  簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以廠房租賃合同的簽訂一定要慎之又慎。一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況1、對廠房租賃合同出租方主要應了解內容：①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件？是否屬于共有產權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規建筑等。②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。2、對廠房租賃合同承租方主要應了解的內容有：①法律地位；②經營范圍；③社會信譽；④財務情況；⑤履約能力即資金問題。上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。建議請企業法律顧問為你服務或者企業設立法務部。1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。 原問題：《廠房租賃合同注有：國家征收，提前解除合同，租方對承租方的損失不負》

  回復于 2022-07-27 10:02:00