父母的房屋遺產，平分給幾個子女，首先要過戶一個子女名下，如果這子女過戶后變掛了怎么辦？即他不同意平均分了。可以在過戶前公證遺囑嗎，然后在房屋買賣協議里說明老人去世之后房子平分
財產繼承2025-07-06 11:45
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父母房產過戶到子女名下，需要哪些費用
1、父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時，則在正常費用下多一個贈與費，成交價的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個《繼承公父母出錢買的安置房，子女只是分了指標，房子在父母名下，子女現在問父母要房子，父母老了，沒有經濟能力了，要子女出錢來購買這個房子，如果打官司在理嗎
這個要看父母分家時什么態度，父母含辛茹苦養大孩子，分家時也給了錢，因此子女自己月供的房子要求過戶到自己名下也能理解，但是出于體貼安慰老人，子女經濟條件允許的條件下，給父母一些錢或者房子的首付，過戶到自己名下理所應當啊。 原問題：《分家時父母你好 我姨無子女，去世了，有房子，死后姥姥家把房子暫時公證過戶到舅舅名下，現在姨的房子賣了，遺產怎么分配
如果業主是你姥爺的話還比較麻煩，1.去公證處辦繼承公證.姥姥，舅舅，姨 都必須到場聲明放棄遺產 在去過戶就可以了2.直接去把房子先過戶給你姥姥，在去辦理贈送手續 原問題：《姥爺的房子，老人已過世，如何過戶到他女兒的名下．》父母房子過戶給子女，應該怎么過戶
1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括父母留下一套房子，子女四個平分，想出售，需要過戶到哥哥名下，但又怕過戶后，他不賣或者私吞，公證前如何做？能對他有約束力？
4個子女到社區開具子女關系證明然后到公證處辦理繼承公證，憑公證書到房產管理部門辦理繼承手續，待寫有4個人名字的房產證出來后，4個人可以共同出售該房產，如果4個人不能同時到現場辦理的，不能到場的人可以公證委托其他人代為辦理手續，繼承不需要交稅相關法律熱點
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月幫助 1 人3 年前
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
