農(nóng)村拆遷一證兩戶的問(wèn)題
征地拆遷上海 上海2025-07-05 19:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好1、拆遷補(bǔ)償，只針對(duì)房屋的所有人和承租人2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是針對(duì)房屋，拆一還一。按面積和新建房屋的面積之差 以及當(dāng)時(shí)房屋的評(píng)估價(jià)格和新建房屋的價(jià)格差，來(lái)調(diào)換房屋。3、辦理戶籍分戶要符合以下兩個(gè)條件： 1）申請(qǐng)者本人要成年成家； 2）申請(qǐng)者本人要有自己?jiǎn)为?dú)合法固定的住所。 如果申請(qǐng)者已經(jīng)結(jié)婚但沒(méi)有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。 符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請(qǐng)辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會(huì)、單位證明；戶口簿。 原問(wèn)題：《拆遷和分戶的相關(guān)問(wèn)題！請(qǐng)教！》回復(fù)于 2022-09-01 19:38:44
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農(nóng)村宅改一宅兩戶
一宅兩戶確權(quán)：如果農(nóng)民的一戶多宅是基于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權(quán)的。這是農(nóng)民的合法權(quán)益；如果是農(nóng)民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對(duì)于非法占有的，要全部沒(méi)收。具體沒(méi)收過(guò)程中有沒(méi)有補(bǔ)助根據(jù)具體情況分析農(nóng)村房屋拆遷問(wèn)題
估計(jì)是當(dāng)?shù)卦诓疬w安置時(shí)考慮到你家的實(shí)際情況確定的安置方案吧。。1、你家的房子在你爺爺?shù)拿拢绻惆职质谴迕瘢@無(wú)話可說(shuō)，拆成兩戶就拆成兩戶吧，算是因拆遷安置，一家分成兩戶也沒(méi)什么大不了的，也不用再交什么錢。。2、如果你的父親是城市戶口，現(xiàn)農(nóng)村拆遷問(wèn)題想要咨詢一下
另外，您所問(wèn)300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時(shí)能賠多少錢，我的計(jì)算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場(chǎng)房屋交易價(jià)格為4000元/平方米計(jì)算為例，即:房屋補(bǔ)償價(jià)4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬(wàn), 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村房屋拆遷問(wèn)題
另外，您所問(wèn)300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時(shí)能賠多少錢，我的計(jì)算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場(chǎng)房屋交易價(jià)格為4000元/平方米計(jì)算為例，即:房屋補(bǔ)償價(jià)4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬(wàn), 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村連體房拆遷問(wèn)題
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題給出如下建議：堅(jiān)持談判，不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)不同意拆遷。等待國(guó)家法律政策變化。但原則是你家的房屋和宅基地有合法農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證和農(nóng)村土地證。按國(guó)家的農(nóng)村土地法律和拆遷政策，農(nóng)村房屋拆遷的原則是拆一還一，房屋價(jià)值必須經(jīng)評(píng)估，如果宅基地也要交還政相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
