你好，請問下西陵區望洲崗村3組的房子拆遷的話，像我們買的當地居民的房沒有產權的這種情況怎么補償
征地拆遷湖北 宜昌2025-07-04 19:01
律師回復
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月幫助201720人展開全部先搞清楚那個決定是誰做出來的，什么目的，如果是正常程序，村里開會決定要弄回去公用的話建議按照魚塘合同，以你的預期損失等協定賠償等事宜，如果合同已到期，這個賠償幾乎無望。但是你又沒合同，就比較難纏了，可以和村里理論下，私下協定一些比較合理的補償事項，畢竟沒根據到了法院也不好打官司。如果你要當刁民的話，那就玄乎了，看你自己了。鑒于又沒提前通知，你可以要求暫緩這個進程，畢竟不能讓你魚塘還有魚的情況下全活埋了或者直接弄得你沒地方住吧...但是如果說這個決定有貓膩和私利等，可以私下協商，而且是多方的，和村里、開發商等，關鍵還是沒合同，這種協商要是弄不下來，那就上法院或者上訪吧，麻煩事就又來了... 房子的事情應該是另外一碼了，如果是你的宅基地他拆，那就商定拆遷、補助的問題，或者你可以拒拆，村里沒權利決定強拆的。不拆的話，你繼續住那里吧。如果不是你的宅基地，理論上人家可以將其作為魚塘的附屬設施一塊收回，你可以試著要求村里給你先提供臨時住所，你再修建你自己的房屋，畢竟這種情況下當個釘子戶是不靠譜的，你就沒理由能穩穩站得住腳。 原問題：《村委要把我家租村里的魚塘淤灌，而且我家的房子也在魚塘那里，全家也住在那里，也沒合同怎么辦啊？》回復于 2022-11-01 17:25:17
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你好，買的農村房子，沒有產權，僅有村里給的收據。這種房子拆遷補償有何說法嗎？
可以申請貨幣補償或者房屋產權調換等方式進行補償。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定第三章 補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補17萬買的小產權房將來拆遷的時候可以補償多少
購買小產權房的風險很多。小產權房不具備普通商品房的法律性質，在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護;開發 建設過程中缺少監管，其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶，對房產價值影響很大;若拆遷房糾紛咨詢，請問無產權買的房子怎么弄
國有土地上房屋拆遷有以下兩種類型 1、按照房屋面積拆遷 2、按照土地面積收儲 房屋建筑面積,一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的,以相關批準文件記載的建筑面積為準,實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的,以實際建筑你好，小產權房買的話要注意啥
1、根據建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。2、像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產政府的小產權房，拆遷一般怎么補償合理？
小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房。具體來說，小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況： 1、小產權房的性質是屬于履行相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
