你好,我們從二房東手里轉(zhuǎn)租的子,可以享受減免?
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關于二房東 轉(zhuǎn)租的事情
接手二房東鋪面的注意事項:1.如果店鋪經(jīng)營者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權人所鑒定的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權;鑒定合同時要三方同時在場并鑒字證明。(即產(chǎn)權人、經(jīng)營者、接手者)因為一般情況下轉(zhuǎn)讓之前,轉(zhuǎn)讓人都會要求在簽定協(xié)議我的房子被二房東轉(zhuǎn)租了,做了隔斷,我現(xiàn)在斷水斷電違法么
答復樓主:如果大房東和租客(二房東)的租賃合同沒有約定轉(zhuǎn)租的,那租客的轉(zhuǎn)租行為是不受法律保護,因為租客并沒有出租房屋的權利,所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的,而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以,如果房東要取回房屋使用權你好,承租的商鋪是國有資產(chǎn),但是系轉(zhuǎn)租,我方為最終承租人。因疫情原因倒閉關門,請問是否可享受租金減免?
如果你與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同,你就是次承租人,需要征得房東的同意(你可以了解一下,承租人與房東的合同中有無轉(zhuǎn)租限定的條款)。這種情況下,你是不需要再和房東重新簽訂合同的(只需要房東出具同意轉(zhuǎn)租證明即可)。但是,如果你重新和房東簽訂了租賃合同,我們租的廠房是村委會租給二房東的,在閔行區(qū)向陽路,想知道有疫情相關減免政策下來嗎?如果村委給二房東減免了,是否也應該給我們相對應的減免?
春節(jié)過后,閔行區(qū)一家企業(yè)先后以各種理由先后辭退了近十位員工。而對于企業(yè)的做法,員工紛紛表示不能接受,認為這是故意尋找借口,強行裁員。來看記者的報道。 上周,來自閔行區(qū)一家企業(yè)的幾位員工向記者反映,春節(jié)過后,廠里先后辭退了近十位員工,而理由相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了