你好，我想咨詢一下拆遷安置房的陽臺算面積嗎
征地拆遷安徽 阜陽2025-07-04 19:59
律師回復(fù)
-
月幫助201720人現(xiàn)在計算陽臺都是參照各省的實施細則。國標《房產(chǎn)測量規(guī)范》有個籠統(tǒng)的敘述。 通常來講，依照規(guī)劃批準的設(shè)計，封閉的陽臺按維護結(jié)構(gòu)或封閉邊緣的投影面積計算全面積；未封閉的陽臺，在有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)的情況下，按其維護結(jié)構(gòu)內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計算（若上蓋投影在維護結(jié)構(gòu)圍成的范圍內(nèi)沒有超過二分之一，則整個陽臺不計算建筑面積）。 無蓋的，或者欄桿的，就不計算面積了。上蓋跨層的也不計算面積（比如一、三樓有陽臺，二四樓沒有，那么這種陽臺就不算） 原問題：《農(nóng)村安置房的陽臺算不算面積?》回復(fù)于 2023-02-05 04:43:32
相似問題解答
你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關(guān)于拆遷還是那句話，面積的認定關(guān)鍵在于合法的產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產(chǎn)權(quán)以內(nèi)，如果已經(jīng)超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結(jié)構(gòu)二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。上海拆遷安置房面積計入征稅面積嗎
按照《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》第六條第一款規(guī)定“本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其拆遷安置房有公攤面積嗎
(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之貨幣拆遷是否有安置房面積
是政府沒錢，把回遷房交給開發(fā)商代建的？ 老百姓的拆遷問題是政府的事，一個企業(yè)沒有這么大的個權(quán)利。從法律關(guān)系來看，應(yīng)該直接找拆遷的政府，面積差的補償也是由政府出。如果是政府讓開發(fā)商代為支出（這里面的私下東西有點亂），你要直接拿到現(xiàn)... 原問拆遷安置房陽臺全封面積全算，是惠民之舉嗎？拆遷戶無形之中要多支付四萬多元
以政府拆遷政策為準相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
