房子買賣問題，三年前通過中介賣房，可是當(dāng)時不能過戶，需要三年后過戶，現(xiàn)在馬上過戶了，需要我們付清銀行貸款，可是我沒有錢付，怎么辦，馬上合同過戶時間到了，需要我賠償違約金
合同糾紛江蘇 徐州2025-07-07 12:46
相似問題解答
買二手房的人買房后不知道還需要過戶，十幾年后知道要過戶了，起訴賣房人過戶，賣房人需要賠償違約金嗎
展開全部沒辦法，只能找到當(dāng)事人才能夠過戶，還涉及到一個問題，不知道當(dāng)時有沒有簽訂合同之內(nèi)的，如果連這都沒有的話就慘了。解決方案：找到原房產(chǎn)人過戶，補簽合同！ 原問題：《我家是買二手房子 當(dāng)時沒有過戶，那人也找不到了 10多年過去了 想過戶該買房子十年，買房人不知道需要過戶，就一直沒有過戶，現(xiàn)在知道要過戶了，賣房的需要賠違約金嗎
如果賣方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給買房，并實際履行，雖然一直未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但并不影響合同效力，因為你已經(jīng)實際交付給對方，產(chǎn)權(quán)所有已經(jīng)屬于他們所有，你可以讓他們自己去辦公證過戶。 我國《物權(quán)法》規(guī)定設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除已經(jīng)離婚房子需要過戶
可以點擊頭像聯(lián)系我咨詢你好，如我們想在農(nóng)村買個房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們？
首先農(nóng)村房屋不能辦理過戶手續(xù)。你好，如我們想在農(nóng)村買個房子，但是賣房的丈夫已經(jīng)去世了，現(xiàn)在只有女方，然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們？
您好！首先要確定她的房子土地性質(zhì)然后根據(jù)繼承法對死者遺產(chǎn)進行合法繼承（法定第一繼承人配偶子女父母）進行合法繼承后該房屋產(chǎn)權(quán)人就可以進行買賣過戶（注：唯一產(chǎn)權(quán)人可本人交易，如有共有人就因全部到場簽字方可交易，如有不能到場情況需要過委托公證，委相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
