你好，我要買個(gè)地下車庫(kù)的車位，只有一個(gè)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，簽這個(gè)有保障嗎？
房產(chǎn)糾紛安徽 滁州2025-07-05 09:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人回答可以買的。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，高層小區(qū)需要配備人防工程，而地下車庫(kù)就是人防工程的一部分。人防工程不能買賣，所以大多數(shù)小區(qū)的車庫(kù)無法出產(chǎn)權(quán)證。不過，小區(qū)的車庫(kù)只是人防工程的一部分，它的主要功能還是存放車輛的功能，所以，單就后面的功能而言，是可以買賣的。在買賣時(shí)，只要簽訂好合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，就可以購(gòu)買。親不必為車庫(kù)沒有證，而不敢買擔(dān)心哦??請(qǐng)問您還有其他問題需要咨詢嗎？我會(huì)一一為您解答哦。如果暫時(shí)沒有，您也可以關(guān)注李律師，方便下次有問題時(shí)直接找到我呢。更多5條 原問題：《購(gòu)買無產(chǎn)權(quán)車庫(kù)，只能簽協(xié)議和收據(jù)》回復(fù)于 2022-09-26 09:40:30
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房子被查封，地下的車位能轉(zhuǎn)讓嗎？
第一，這種情況下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題，到底能不能受到保護(hù)，法律沒有明確的規(guī)定，法院可能會(huì)認(rèn)可，但是不能保證法院一定認(rèn)可。因?yàn)槌送恋厥褂脵?quán)可以如此轉(zhuǎn)讓并有相關(guān)部門登記備案之外其他所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓在我國(guó)都是由租賃的形式作出的。第二，如果你的合同被認(rèn)定只有車位確認(rèn)書，沒有車位使用合同，有法律效力嗎？車位還能再轉(zhuǎn)讓嗎
一個(gè)車位，所謂的產(chǎn)權(quán)，其實(shí)就是使用權(quán)。如果使用權(quán)沒有期限限制的，則二者沒有區(qū)別。如果購(gòu)買的車位使用權(quán)有期限限制的，那二者還是有區(qū)別的，因?yàn)閾碛挟a(chǎn)權(quán)的車位是沒有使用期限限制的。在我國(guó)，土地所有權(quán)要么是國(guó)家所有，要么是集體所有。1、車主對(duì)車位占請(qǐng)問拍賣購(gòu)得車位。 是商住兩用房的地下車位， 能過戶嗎
展開全部總體上來說，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)車位無法正常簽協(xié)議，無法正常交付
一 有產(chǎn)權(quán)車位一說，50年產(chǎn)權(quán)，立項(xiàng)為其他產(chǎn)二 買賣不破租賃，你和物業(yè)已經(jīng)既成租賃的事實(shí)（有收據(jù)，且未到期），在未征求你的意見的情況下，物業(yè)不能私自出售，最起碼你有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，你放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（書面聲明），物業(yè)才能轉(zhuǎn)賣他人。所以，你可以優(yōu)先你好買的地下車位還沒交付就漏水車位款能退嗎
找物業(yè)給看看如何處理吧，技術(shù)上的話，要看具體的結(jié)構(gòu)及滲漏水情況才能確定如何維修，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《地下車位剛買幾個(gè)月就漏水能否調(diào)換或退款》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
