一、彩禮和嫁妝要如何才屬于個人財產

1、彩禮是男方為了雙方確定婚姻關系而贈與女方的財產，在原則上是屬于女方的個人財產。無論是婚前給還是婚后給，只要能夠證明是彩禮的性質，都屬于女方的個人財產。

2、然而嫁妝沒有法律上的概念，本質上也是財產贈與。按照贈與的法律規定，婚前父母給的嫁妝屬于婚前贈與，就是女方的婚前個人財產，婚后父母給的嫁妝屬于婚后贈與，原則上視為夫妻共同財產。除非女方的父母和女方簽訂贈與協議，明確贈與給女方個人還是女方的個人財產。想要彩禮和嫁妝，確保屬于個人財產。

3、在收取彩禮和嫁妝的時候要特別注意，一定要能夠證明是彩禮的性質才屬于個人財產。嫁妝盡量在婚前給，屬于個人財產，婚后給的話，要簽訂贈與協議，明確贈與女方個人才算個人財產。

4、在收取彩禮和嫁妝之后，要妥善保管，最好單獨開設銀行賬戶保管，將彩禮和嫁妝與婚后的其他財產區分開，就可以確保屬于個人財產。彩禮和嫁妝一旦與婚后其他財產混合在一起，在離婚時會推定為夫妻共同財產進行分割。

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二、關于夫妻財產幾類常見的錯誤觀點

1、自己婚前的房子加了對方的名字沒有用，因為對方沒有出錢，但是加名字屬于贈與的性質，不用出錢，只要加了名字就是共同財產。

2、很多人認為自己掙的錢都屬于自己的，和對方沒有關系。自己掙錢買的房子，車子都屬于個人財產，對方無權分割。但是按照法律規定，婚后所得都是共同財產，這是最基本的常識。

3、婚前貸款買房，婚后自己還貸，房子和對方沒關系，婚后任何一方的收入都是共同財產，即使自己在還貸，相當于是共同財產在還貸，對方可以分割婚后還貸以及還貸部分對應增值的一半。

4、婚內父母給的財產屬于個人財產。法律規定，婚后接受贈與或繼承所得財產也都是夫妻共同財產，除非有贈與協議或遺囑明確歸個人所有，才算個人財產。

5、婚前財產。結婚之后一定屬于個人財產。婚前的房子，婚后的租金收益屬于共同財產。婚前財產，婚后投資理財收益屬于共同財產。婚前持有的公司股權，婚后的增值和分紅也可能會被認定為夫妻共同財產。

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三、什么是洗房?如何避免被洗房

簡單說明就是男女雙方結婚之后，將一方婚前的房產賣掉，然后再重新買房，通過賣了再買的方式，將一方婚前的個人房產變成婚后的夫妻共同房產。

首先，一方婚前買的房子就是婚前個人財產，因為有貸款等原因無法加上對方的名字，或者無法辦理公證，再或者是對方不好意思提出加名或公證，一般會說服對方賣掉婚前的房產，再婚后再買房。其他房產在婚后置換房產的過程中，加上對方的名字，這樣婚后買的房子不論出資情況是怎樣的，都會變成夫妻共同財產。

如何防止洗房導致的財產損失?

1、婚后置換的房子不要加對方的名字，賣了婚前的房產全款買房，登記在自己名下，就仍然屬于個人財產。如果婚前房產的售房款不夠全款支付，可由父母資助，自己簽訂贈與協議，明確父母的資金贈給自己個人，這樣房產也完全屬于個人財產。

2、如果一定要加上對方的名字，房產證上登記為按份共有。婚前房產出資對應的產權份額屬于個人財產，其余出資份額算作共同財產，按照出資貢獻約定各自的產權份額。

3、夫妻雙方可以簽訂財產協議，約定房產的出資情況以及各自的產權份額。

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以上就是詢律網小編整理的關于彩禮和嫁妝要如何管理才屬于個人財產以及關于夫妻財產幾類常見的錯誤觀點的相關信息。如果有法律問題，歡迎關注，在線咨詢~