宅基地、承包地被其他村的村民侵占，迫于無奈與外村的村民產(chǎn)生協(xié)議將土地分割，該協(xié)議有效嗎
婚姻家庭2025-07-05 20:52
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別隊(duì)村民蓋房私自侵占我村土地。還說不下
農(nóng)村土地承包，是國家法定的。任何單位和個(gè)人，未經(jīng)承包戶的同意，是不能私自將農(nóng)民承包的土地轉(zhuǎn)包給他人的，更不能從中營利。該承包合同無效。 當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府投訴，也可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 原問題：《請(qǐng)問下，村長(zhǎng)，沒有經(jīng)將村內(nèi)原有宅基地賣于本村村民后又在村承包土地上建房確權(quán)是否合法
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢（有問必答）自留地被村領(lǐng)導(dǎo)與村民私下改為宅基地，如何學(xué)舉報(bào)？
常見的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，私人在村集體土地上違建，村民有權(quán)阻止嗎？
首先要明確的是不存在私人土地，不論是自然村還是行政村所有土地都是村集體或國家所有的。其次，村集體有權(quán)根據(jù)具體情況進(jìn)行總體上的調(diào)配。在這兩個(gè)基本點(diǎn)上判斷問題就比較正確了。對(duì)于已經(jīng)經(jīng)過確權(quán)的承包地如果要重新安排，則村集體必須對(duì)承包人給予補(bǔ)償。這村民小組長(zhǎng)自己一人與本組村民簽土地承包合同有效嗎？
是否經(jīng)過法律見證，并不是這種協(xié)議是否生效的依據(jù)和理由，關(guān)鍵在于組長(zhǎng)是否有權(quán)力代表全組村民簽訂這份協(xié)議。對(duì)于土地承包這樣的大事，組長(zhǎng)是無權(quán)處分的，因此，組長(zhǎng)簽訂土地承包協(xié)議的行為屬于無權(quán)處分，所以，該土地承包協(xié)議屬于效力待定的合同，也就是說該相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
